Soli pa solim patstāvīgas mājas projekta vadīšanas rokasgrāmata

Ja jūs plānojat vadīt savu pašbūves projektu, jūs esat ļoti drosmīgs. Lieta, kas ikvienam būtu jāzina par šo apņemšanos, ir tāda, ka jums nekas nav jāzina par celtniecību, jums vienkārši jābūt izcilām organizēšanas prasmēm.

Pirmkārt, jums ir jāpērk zeme, uz kuras varat uzbūvēt savu jauno māju. Daudzi cilvēki pērk vecos īpašumus, lai tos nojauktu un atjaunotu no jauna. Bieži vien tas ir vienīgais veids, kā iegūt vietu savai jaunajai mājai vēlamos rajonos.

Šeit ir daži padomi, kas palīdzēs jums izveidot savu māju bez liekām satraukumiem.

Plāni

Uzzīmējiet dažas skices, kā jūs domājat, kā ēka izskatīsies. Grīdas plāns ir būtisks, jo tas arhitektam sniegs labu priekšstatu par to, kā jūs vēlētos, lai būtu gatavais izkārtojums. Paņemiet skices līdz konsultācijai un pārrunājiet savas vajadzības. Pēc tam jūsu arhitekts veiks aprēķinus, apskatīs materiālus un izstrādās jums detalizētu plānu kopumu.

Jums ir jāizveido labas attiecības ar dizaineru, jo viņš projekta laikā piedāvās palīdzību un padomus.

Plānošanas atļauja

Pirms sākat būvniecību, jums jāmeklē plānošanas atļauja. Plāni, iespējams, būs jāmaina, lai izpildītu plānotāja prasības.

Komunālie pakalpojumi

Pārliecinieties, ka mājās varat nokļūt ūdenī, gāzē un elektrībā. Pirms zemes pirkšanas noteikti konsultējieties ar komunālo pakalpojumu uzņēmumiem. Ja plānojat nojaukt esošo īpašumu, piederumi jau būs, tāpēc tie nav problēma.

Piegādes

Jums ir jāplāno piegādes, lai ierastos, kad jums tās būs vajadzīgas. Tā ir viena no sarežģītākajām darba daļām, īpaši tur, kur esat pasūtījis speciālas funkcijas.

Celtniecības process

Acīmredzot būvei ir jāvirzās no pamatiem uz augšu. Divstāvu mājās ir lietas, kas jāņem vērā, piemēram, kāju dziļums un stiprums. Visi mērījumi ir plānoti, un vietējais būvinspektors varētu vēlēties izmērīt tranšejas pirms betona ieliešanas, lai pārliecinātos, ka tie ir pareizi. Šeit ir īss ceļvedis.

  • Pamati
  • Sienas
  • Jumts
  • Logi un durvis
  • Vispirms nofiksējiet santehniku, vadu un gāzi
  • Apmetums
  • Otrais labojums
  • Grīdas segumi

Ja tikai reālajā dzīvē tas būtu tik vienkārši, kā liek domāt saraksts.

Darbuzņēmēji

Lielāko daļu laika jūs pavadīsit darbuzņēmēju vadībā un pārliecinoties, ka tie ir pieejami, kad jums tie ir nepieciešami. Organizācijas prasmes būs ļoti noderīgas.

Uzzīmējiet laika grafiku un ar sava arhitekta palīdzību atzīmējiet to, kad katram būvuzņēmējam vajadzētu parādīties, lai izdarītu savu daļu. Viss var mainīties, jo notiek kavēšanās, bet tas dod jums pamatīgu plānu, kas jāievēro, tāpēc jūs varat lūgt darbuzņēmējus pierakstīt jūs uz šiem datumiem. Šeit ir tirgotāji, kas jums būs nepieciešami.

  • Mūrnieki
  • Jumiķi
  • Galdnieki
  • Elektriķi
  • Santehniķi
  • Gāzes inženieri
  • Apmetēji
  • Grīdas slāņi

Ir arī citi, kurus jūs identificēsit, sastādot laika grafiku.

Kad neesat pārliecināts, jautājiet padomu profesionāļiem. Viņi to visu ir darījuši jau iepriekš, un maz ticams, ka jūs izvirzīsit jautājumu, kuru viņi iepriekš nav risinājuši. Jums būs jāpārdzīvo daži saspringti laiki, bet beigās tas viss ir tā vērts, tāpēc koncentrējieties uz rezultātu un turpiniet virzīties uz priekšu. Pirms jūs to uzzināsit, jūs atskatīsities un domājat, kas bija par visām satraukumiem.

Attēls: pnwra

Atstājiet Savu Komentāru

Please enter your comment!
Please enter your name here